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          房產資訊  
          河北:裝配式住房如何闊步進鄉村
          【家居行業網】 時間:2022-09-22 來源:本站整理 【收藏本頁
            日前,河北在全省啟動裝配式農村住房建設試點,并提出目標:2022年由農戶自主建設500戶以上、具有良好示范效果的裝配式農村住房。

            與農村相比,“十三五”時期,全省建成裝配式建筑國家范例城市4個(石家莊市、唐山市、邯鄲市、秦皇島市)、產業基地21個,數量位居全國前列。同樣穩居全國前列的指標還有累計建設被動式超低能耗建筑面積、城鎮新建綠色建筑占竣工建筑面積的比例等。

            雖然像搭“積木”一樣就能把房子建好,但裝配式住房走進農村,還要做很多工作。

            為什么在農村發力

            對省內大多數農村來講,裝配式建筑是一個新鮮事物。

            印象中,農村的住房建筑主要有三種:土坯房、磚瓦房和澆筑房。土坯房是用泥漿將一塊塊土坯完全黏合形成墻面,再在屋頂搭建好梁和檁,鋪上葦和泥,并進行硬化,以抵御雨水沖刷。不過,隨著抗震要求提高、建筑材料多元和施工工業化發展,土坯房逐漸退出了民居市場。

            后來興起的是磚瓦房,用塊磚砌出墻面,等墻體達到設定的高度,再用定制的水泥預制板排好,中間用水泥勾縫澆筑,房屋的主體結構就大功告成。當然,有的人家會直接用水泥澆筑。

            不過,現有的農村住房建筑產品也存在不足,比如形式單一,可供選擇的方式不多,這也影響了房屋的建造速度、產品質量和使用功能。

            與目前農村占主流的房屋建筑來說,裝配式建筑是指工廠化生產的部品部件,在施工現場通過組裝和連接而成的建筑。比如建房用的梁、柱、板,拿到工廠去生產,生產之后再運到工地來組裝,把節點做好,然后采用一部分的現場澆筑將這兩部分結合起來,形成一個完整的建筑。

            與傳統的農村自建房屋相比,裝配式建筑避免了灰塵、噪音等污染,有效節約了原材料、水資源等能源。同時,裝配式建造統一規劃、統一設計、統一監管,專業化程度高,建筑品質有保障。

            有什么發展條件

            有這樣幾組數據——

            “十三五”時期,培育石家莊、唐山、邯鄲、秦皇島市4個國家裝配式建筑范例城市和盧龍縣、唐山市豐潤區、望都縣、涉縣4個省裝配式建筑示范縣(區)。

            截至目前,河北省共培育21個國家裝配式建筑產業基地和24個省基地。全省發揮鋼鐵、水泥優勢,鋼構件、預制混凝土構件年設計產能分別達到372.5萬噸、809萬立方米。

            河北省累計編制37部裝配式建筑相關標準和圖集,已初步形成覆蓋設計、評價、生產、施工全過程的標準規范體系,可滿足裝配式建筑項目建設需要……

            這些數據也說明,河北省具有良好的裝配式建筑發展基礎。

            一端有供給,一端也有需求。

            河北大部分地區屬于暖溫帶半濕潤大陸性季風氣候,夏季多雨冬季寒冷干燥。這種氣候特點,各地民居結構必須關注如何抵御寒風,一些地方的農村居民打出了土炕、空調、暖氣等保暖“組合拳”。

            一家裝配式建筑企業負責人介紹,裝配式建筑隔熱效果好,同面積的普通房屋需要一臺柜機和兩臺1.5P的掛機才能滿足,裝配式建筑只需安裝一個1.5P的掛機空調,如果在門窗關閉狀態下,半小時內就能達到設定溫度。

            如今,不少農村青壯年到外地打工,村里剩下的人員不能滿足農村用房的建設需求,而裝配式房屋需要更少的勞動力,一些裝配式建筑企業建設一處房屋只需要3到5名安裝工人。

            在推行的過程中,供需雙方還需政策上的連接。

            前不久,省住房和城鄉建設廳發出通知,要求各地報送適宜在農村地區推廣的裝配式建筑企業有關情況,其中一項條件是“產品滿足安全、綠色、環保、適用、美觀等要求”。

            在這份通知中還有“抗震設防烈度”“農房主體工程(含基礎)造價”“主體建設周期(天)”等情況。這些要求也表明,主管部門不僅要確認企業和產品的真實性、可靠性,還要核實其在農村住房建設中的適用性,從建設成本、周期方面確保技術成熟可靠、造價經濟合理。

            如何進一步完善

            裝配式建筑行業在農村發展,人才很關鍵。

            前不久,河北省住房和城鄉建設廳發布了《關于印發裝配式建筑施工員等5個工種職業技能競賽技術文件的通知》。這份文件涉及的工種包括裝配式建筑施工員(構件裝配工)、鋼筋工(構件制作工)、混凝土模板工(預埋工)、水泥混凝土制品工(灌漿工)、建筑信息模型技術員(裝配式BIM技術應用)。這次技能競賽將對各工種獲獎選手依比賽名次,給予獲獎證書、“河北省技術能手”稱號、優先參評“河北省青年崗位能手”或晉升職業技能等級等表彰獎勵。

            政策也會惠及選手所在的單位。比如,獲得“河北省建設行業技術能手”稱號的選手所在建筑施工企業,記入“河北住房和城鄉建設行業信用信息系統”予以加分。

            對于裝配式建筑企業的支持并不限于人才政策,還有真金白銀。今年6月,河北省住房和城鄉建設廳聯合人行石家莊中心支行、河北銀保監局、省地方金融監管局召開綠色金融支持綠色建筑發展銀企對接會,明確對裝配式建筑等5類項目給予重點支持。從公布的第一批綠色建筑項目名冊來看,涉及項目231個、融資需求約684億元,現場及會后共達成融資意向項目53個、融資額度135.18億元。

            此前,住房和城鄉建設部在一份文件中表示,將會同有關部門在“十四五”鄉村振興、城鄉人居環境建設等領域的專項規劃和重點任務中,將裝配式建筑作為重要內容。以鋼結構裝配式農房為重點,帶動裝配式建筑發展,因地制宜指導各地積極做好裝配式建筑農房推廣工作,加快傳統農房建造方式轉型,提升農村住房品質。

            □記者 張世豪

          來源:河北省人民政府
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